Dr. Fabio Maestri

Dr. Fabio Maestri

Imposta cedolare su affitti

L’imposta cedolare su affitti si applica su opzione solo per le locazioni di immobili ad uso abitazione e relative pertinenze (box, cantine), se locati con un unico contratto, nella misura del 21% dei canoni maturati dal 2011 (19% per contratti…

Regime dei minimi

Ai commi da 96 a 117 della Finanziaria 2008 è contenuto un nuovo regime fiscale, agevolativo per quei contribuenti con volumi di compensi inferiori a 30.000 euro. Condizioni di applicabilità: 1. Solo per persone fisiche residenti; 2. Che non effettuino…

Novità finanziaria 2008

Una breve analisi delle principali novità fiscali contenute nella Finanziaria 2008. Deducibilità degli interessi passivi. E’ la norma che forse ha subito la trasformazione più radicale. Con l’intento di semplificare un articolato di norme che limitavano la deducibilità degli interessi…

Immobili per professionisti

Nella finanziaria 2007 si trova una norma che modifica profondamente il trattamento degli immobili utilizzati come strumentali dagli esercenti arti e professioni. La precedente norma consentiva ben poca deduzione infatti dal 15/6/1990 le quote di ammortamento ed i canoni di…

Ammortamento dei terreni e fabbricati

Da un principio contabile internazionale, che reputava i terreni non suscettibili di deperimento col tempo (salvo particolari casi) e quindi non ammortizzabili, il legislatore fiscale ha creato una norma che andrà a penalizzare la generalità delle imprese in possesso di…